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un porteur de projet
Choix du territoire
Le choix du territoire et de la production envisagés constituent une étape indispensable, avant toute prise de contact avec la SAFER PACA. Les géomarchés offrent un aperçu des prix du marché par territoires, pour l’ensemble de la région PACA.
Publicités
Vous pouvez également consulter les publicités réalisées sur les biens et les propriétés à la vente. Les premières concernent essentiellement des parcelles agricoles et des propriétés rurales, pour les secondes.
Nos conseillers
Après avoir pris connaissances de ces différents éléments, les porteurs de projet sont invités à contacter le conseiller foncier du territoire qui les intéresse.
Acheter
et Vendre
La SAFER PACA est le premier opérateur foncier des espaces agricoles, naturels et forestiers, périurbains (voire urbains dans certains cas spécifiques). Ces transactions concernent tous les types de biens (foncier avec ou sans bâti) : élevage, viticulture, céréales, forêts... sur l’ensemble des 6 départements de PACA.
Elle s’adresse à toutes personnes désireuses de s’installer, ou aux agriculteurs souhaitant consolider leur exploitation par l’acquisition de terres ou de bâtiments, à vocation agricole ou rurale. Son expertise et sa connaissance fine du marché foncier régional garantissent :
- une acquisition à sa juste valeur,
- une transaction sécurisée d’un point de vue technique, juridique et fiscal.
Elle peut également proposer des propriétés bâties qui s’inscrivent dans un projet de développement local en lien avec le territoire rural : gîtes ruraux, chambres d’hôtes, ateliers…
Louer
La Convention de Mise à Disposition (CMD) permet à un propriétaire de confier à la SAFER PACA la gestion locative de ses terres agricoles pour une durée déterminée (de 1 à 6 ans, renouvelable une fois), dans l’attente d’une orientation définitive de ses biens (vente, bail à ferme...).
Avec ce dispositif, la SAFER garantit, l’entretien, la mise en valeur des parcelles et le paiement d’un loyer, avec l’assurance de la libération du bien en fin de contrat sans aucune indemnité à débourser par le propriétaire.
S'installer
Transmettre
L’installation des jeunes agriculteurs est une des priorités de la SAFER PACA.
Elle se traduit depuis plusieurs années par une politique volontariste de constitution d’un stock de biens, pour permettre un accès facilité au foncier des jeunes.
Pour constituer ce stock et optimiser les transmissions, la SAFER PACA est un des interlocuteurs privilégiés des cédants dans le respect des prix du marché.